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海外移民陷阱多 慎防置业移民变“劳民破财”

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  方案眼花缭乱 中介、项目“鱼龙混杂”

  “市面上海外投资移民的广告那么多  ,实在不知道该选哪家好  。”近日  ,有海外投资移民需求的黄女士向记者抱怨称  。

  目前移民中介和移民项目均处于“鱼龙混杂”阶段  ,申请人若是选择不慎 ,容易陷入海外投资移民项目中止或移民诈骗的尴尬境地  。

  现在市场上的海外投资移民项目不胜枚举  ,仅仅是欧洲移民项目就呈现出“百花齐放”的态势  。例如 ,葡萄牙购买价值50万欧元(约合415万元人民 币)的房地产(5年后可自由出售) ,持有有效居留证6年后即可入籍;塞浦路斯非欧盟国家居民购置不少于30万欧元(约合249万元人民币)的永久产权房 产  ,全家可获永久居留权等等……

  海外投资移民陷阱多多

  但事实上  ,海外投资移民陷阱多多  ,打着“海外投资移民”的口号诈骗的事例不胜枚举 。

  去年  ,美国证券置业委员会 (SEC)在其网站上宣布  ,居住在伊利诺伊州的一名商人以及其两家公司已对寻求利润与移民的海外投资者形成诈骗  。投资者被骗的1100万美元手续费有九成被花掉  。而广州也曾有公司参与推广过这一项目  。

  “移民公司没有比较好地做到尽职调查 ,和申请人一起受到了一些不正确的信息误导  。而部分诈骗案则发生在连移民资质都没有的所谓移民公司身上  。”一位中介人士表示  。

  而即使是正常的海外投资移民手续 ,也不是每项投资都能做到“海外投资移民两相宜”  。“以美国投资移民政策为例  ,他们要求海外投资移民申请人的投资必须是有风险 的  。” 业内人士提醒道 ,“比如说  ,选择项目的资料将和申请人移民申请的资料一起报移民局审批  ,如果项目文件无法通过审批  ,申请人的 移民申请也就无法继续  。”

  海外投资移民三大陷阱

  中介机构误导欺诈

  一些移民中介机构 经营并不规范  ,雇用“冒牌律师”  。为拉客户  ,甚至许下不切实际的承诺 ,比如“无风险、分红利、返还本金、政府担保、移民局内部有人”等  ,不提投资风险  ,最 终使投资人财卡两空  。以美国为例 ,一些中介打着“轻松买房换绿卡”的旗号 ,招揽客源  。实际情况是 ,美国议员提出的这一新议案并未通过  。优选财富海外房产事 业部总经理杰弗逊提醒说 ,选择投资移民之前务必要多考察多学习  ,尤其是对中介机构的资质做深入调查  。

  警惕“申根国家”骗局

  并非所有欧洲国家都为“申根国家”;申根国家的意思为“申根签证”的通用国家  。比如英国、爱尔兰、塞浦路斯、罗马尼亚和保加利亚仅为欧盟国家  ,也就是不享受申根国家自由出入的权利;冰岛、列支敦士登、挪威和瑞士则仅为申根签证国家 ,非欧盟成员 。

  “近期的移民热门国家塞浦路斯属于欧洲却并非申根国家  。不过  ,塞浦路斯投资移民后即可获得永久居住权  ,而不用像其他申根国家一样  ,前五年只能拿到临时居留权 。” 杰弗逊表示  。

  永久居住权不等于入籍

  杰弗逊告诉记者  ,拿到永久居留权即为该国公民  ,是误解 。比如  ,欧盟永久居民有权利在其他欧盟国家自由定居、工作、经商和学习  ,但需要每五年更新一次  。尽 管是自动更新  ,但仍要由移民者提出申请  。杰弗逊提醒  ,申请入籍一般需满足两个条件  ,一个是要取得临时居留权满一定年限或者在当地居住满一定年限  ,另一个是 大部分国家要求通过该国官方语言初级或中级的水平测试 。


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