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开发商呼吁维多利亚州政府出台更多刺激措施,以推动整个澳大利亚房产项目进展

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澳大利亚一家大型开发商呼吁维多利亚州政府采取现金刺激措施  ,以抵消第二波封锁措施的影响  。

Cedar Woods Properties希望安德鲁斯政府为新购房者引入一笔赠款  ,类似于西澳大利亚州政府在6月推出的20,000美元建筑赠款赠款 。

雪松森林州州经理劳埃德·柯林斯(Lloyd Collins)说:“正如我们在珀斯所见 ,我们希望看到一些维多利亚州的额外刺激措施 。”

“我认为这是一个很好的案例  ,我们当然希望看到它  。维多利亚州的建筑业非常重要  ,对整个经济产生了连锁反应  。”

6月份  ,该公司有34个项目正在进行中或正在筹划中  ,据报告  ,西澳大利亚房产的咨询量增加了200%  ,昆士兰州和南澳大利亚州的咨询量分别增加了100% ,而维多利亚州的减少  。

画家对昆士兰州上肯德隆的锡达森林伍兹艾伦代尔庄园的印象  。照片:提供

维多利亚州政府发言人不会就购房者的现金红利问题受到吸引 ,但他说  ,已经有该行业的资金配套以及对首次购房者的大量激励措施  。

“维多利亚州政府已经通过我们的“建筑工程”计划为成千上万的项目提供了支持  ,并已经建立了专门的工作组  ,以保持建筑和开发行业在危机中的运转 ,维多利亚州政府已为建筑业提供支持 ,”维多利亚建筑恢复专责小组”  。他说  。

“我们还为首次购房者提供大量补助和印花税优惠  ,包括希望购买其第一套房子的年轻维多利亚州人  ,在这些地方 ,我们已完全取消了价值60万以下的首次购房的印花税 ,最高可减免75万的房屋  。”


Inkerman&Nelson  ,位于墨尔本Balaclava的26栋联排别墅项目  。照片:Icon发展

布莱顿的高档公寓项目Willow于7月初启动  ,就在第二波封锁宣布之前几天  。

塞缪尔房地产公司(Samuel Property)发展经理罗米·杰克逊(Romy Jackson)表示  ,布莱顿综合大楼的建设从未被搁置  。

他说:“当所有COVID资料都被击中时 ,我们很快就决定 ,我们不能以任何方式暂停 ,停止或放慢速度  ,因此我们坚持了已制定的所有计划 。”说过  。

“我们必须使用COVID进行一些更改  ,当每个人都在家适应时  ,这肯定有点棘手 。

“但是在线参与度很高  ,每天我们都会收到两到三个查询  。”

Icon Developments也照常营业  ,下个月开始在巴拉克拉瓦(Baraclava)的26栋联排别墅项目Inkerman&Nelson上施工 。

商业总监Scott Jarzynka说  ,冠状病毒大流行促使该公司在与客户的互动方式上变得更加灵活和创新 。

他说:“我们必须灵活敏捷地代理人展示空间 ,但是我们的展示套件仍按预约开放 ,并在现场活跃 ,因此非常有帮助  。”

“即使在本月初  ,我们也有许多销售  ,因此我们的销售量已超过75%  ,我们有信心将售罄  。”

在其他地方  ,对悉尼进一步封锁的担忧开始造成损失  。

Allam Homes发言人罗德尼·史密斯(Rodney Smith)表示  ,尽管销量保持强劲  ,但再次锁定的可能性不容忽视 。

他说:“在现阶段 ,对悉尼的业务没有明显影响  ,尽管人们越来越意识到可能会发生第二次停工  ,并且这开始影响对市场的信心  。”

史密斯表示 ,这家开发商和建筑商在悉尼  ,中央海岸  ,猎人谷和南海岸拥有房地产  ,在3月和4月放缓之后 ,6月的销售反弹  。

悉尼豪华公寓开发商Crown Group将于2021年9月启动布里斯班的首个开发项目 ,并正准备让买家亲自或在线查看 。

Crown Group昆士兰州发展总监Trent McLauchlan说:“这给了我们时间来应对市场动向以及限制的任何进一步变化  。”

西区占地1.25公顷 ,将包括露台房屋和公寓  ,以及一系列设施  ,包括25米长的游泳池 ,健身房  ,社区活动室和瑜伽空间 。

McLauchlan表示:“我们相信  ,买家将对市场上的新产品非常满意  ,他们将蜂拥而至参观我们的展示厅 ,或者能够享受我们的在线互动式房地产游览和360度视频” 。